由于雨水较多,导致自家门前挡水墙倒塌,倒塌的墙体砸塌了邻里房屋,产生的损失应当由谁承担呢？近日，渑池县365bet娱乐场游戏_365bet足球网开户_365bet正网盘口审理一起财产损害赔偿纠纷案。

    原告董某某与被告李某某系前后排邻居。原告在南，被告在北。地势相差2米多。被告在自家门前修砌有一道挡水墙，距离原告房子不足1米。去年夏天，因雨水较多，导致被告所砌挡水墙倒塌。倒蹋的墙体直接砸塌了原告董某的房屋后墙。董某某的房屋摇摇欲坠，家里更是一片狼藉。所幸当时家里没人，没有造成人员受伤。事发后，双方经村委、司法所多次调解没有结果，原告向365bet娱乐场游戏_365bet足球网开户_365bet正网盘口提起财产损害赔偿诉讼，要求被告赔偿其各项损失五万元。

    庭审中，被告李某某坚持认为，原告的损失系暴雨造成，属于自然灾害，被告没有过错，自己也是受害者，不应当赔偿。

    常言道，远亲不如近邻。考虑到原被告系前后邻居，若简单判决，案结事不了，两家关系也将彻底恶化。调解结案是最好的选择。

    经承办法官了解，双方均有调解意愿，被告虽然同情原告遭遇，但不愿赔偿。调解一度陷入僵局。但承办法官并不气馁。经认真分析，承办法官认为，如何让被告认识到自己存在过错，是调解成功的关键。因被告缺少法律知识，对法官反复向其解释的《民法典》第1252条规定的不动产设施倒塌、塌陷致害的侵权责任不理解，不认同。但其诉讼代理人，即被告的儿子是某大学法学院的在校学生，有相应的法律知识。办案法官抓住这个有利条件，多次在电话中与被告代理人沟通，反复解释法律现定，在其理解法律规定的基础上，通过其代理人反反复复做被告的思想工作，从而让被告认识到自身的过错。之后，双方又就赔偿的金额进行了多轮的协商，最终达成一致意见：被告李某某自愿赔偿原告董某某2.8万元，并当场履行完毕，实现了案结、事了、人和。

    法官说法：我国《民法典》第1252条规定，建筑物，构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。但是，建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位，施工单位赔偿后有其他责任人的，有权向其他人责任人追偿。非常因所有人，管理人，使用人或者第三人的原因，建筑物，构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人，使用人或者第三人承担侵权责任。本案中，被告李某某作为挡水墙的所有人、使用人，在多雨季节，疏于管理、防范，导致自家挡水墙倒塌造成原告的财产损失，依法应当予以赔偿。